PROJEKT FINANCUJE
http://www.rsts.cz/
_________________________________________________________________________________
Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS) připravila speciální nabídku pro nové obyvatele bytů v projektu Prameny Lipno v Nové Peci
Výhody pro žadatele úvěru:
- Smlouva o stavebním spoření a o zřízení vkladového účtu je uzavřena bez úhrady za uzavření smlouvy o SS (Smlouva musí být uzavřena s přílohou č. 0076 nebo č. 0078 a číslem marketingové akce 51100490).
- Úvěr je poskytován až do výše 100% kupní ceny pořizované nemovitosti (s prokazováním příjmů žadatele) nebo do 50% kupní ceny nemovitosti (bez prokazování příjmů žadatele), a to v závislosti na zvoleném produktu. Při úhradě nad 85% kupní ceny lze úvěr poskytnout pouze v případě, že vyhoví podmínkám 100% financování stanovených RSTS. Východiskem pro stanovení hodnoty pořizované nemovitosti je oficiální ceník nemovitostí zveřejněný developerem.
- Úroková sazba úvěru je snížena o 0,1 % p.a. oproti standardní sazbě žadatelem zvoleného produktu.
Postup při vyřizování úvěru
Žadatel předkládá:
- kartu klienta developerského projektu (potvrzenou a vyplněnou developerem) – příloha karta klienta
- rezervaci (identifikaci) pořizované nemovitosti.
S klientem bude vyplněna žádost o úvěr (předpokladem je, že klient zná svůj průměrný čistý měsíční příjem) výsledkem je nezávazné potvrzení možnosti poskytnutí, či zamítnutí úvěru.
V případě kladného stanoviska dokládá klient pro zpracování úvěrové smlouvy
- potvrzení o příjmu (na formuláři RSTS), nebo daňové přiznání
- smlouvu o smlouvě budoucí uzavřenou s developerem na nákup bytové jednotky
- Ve fázi žádosti o úvěr nemusí žadatel předkládat:
- dokumenty souvisejí s odhadem nemovitosti
- dokumenty související s pojištěním nemovitosti
- výpis z katastru nemovitostí
- fotodokumentaci nemovitosti
Varianty čerpání úvěru:
1. Bytové jednotky jsou identifikovány v katastru nemovitostí na základě vloženého prohlášení vlastníka. Podmínkou čerpání bude podání návrhu na vklad zástavního práva k dané bytové jednotce, žadatel předloží výpis z KN s "plombou". Po kolaudaci bytové jednotky žadatel dokládá pojištění nemovitosti, do doby kolaudace je stavba pojištěna dodavatelskou stavební firmou (resp. developerem) a pojistné je vinkulováno ve prospěch RSTS z titulu poskytnutého projektového úvěru.
2. V případě, že došlo k podání vkladu prohlášení vlastníka na katastr nemovitostí a prohlášení nebylo dosud vloženo, bude umožněno čerpání úvěrových prostředků na základě předložení výpisu z KN na rozestavěnou budovu, na kterém budou vyznačeny dvě plomby, přičemž první plomba bude z titulu vkladu prohlášení vlastníka a druhá plomba bude z titulu vkladu zástavního práva ve prospěch RSTS na bytovou jednotku. Tato varianta čerpání úvěru bude využívána zejména v případech, kdy RSTS hradí část, popř. doplatek kupní ceny.
3. V případě, kdy RSTS hradí 85% - 100 % kupní ceny bude umožněno čerpání úvěru k úhradě prvních splátek kupní ceny do výše max. 60 % kupní ceny před zápisem prohlášení vlastníka. Další čerpání úvěru se bude řídit podmínkami varianty 1 nebo 2.
V případě, kdy čerpání úvěrových prostředků z úvěrového účtu kupujícího nebude v plném rozsahu v souladu s podmínkami jednotlivých variant čerpání úvěru, lze toto individuálně posoudit.
KONTAKTY:
kontaktní osoby jsou mobilní v rámci celé ČR
České Budějovice – poradenské místo
Nádražní 966
370 01 České Budějovice
Tel: (+420) 386 354 989
Fax: (+420) 386 354 989
Ředitelka agentury – Lenka Layerová
E-mail: LLayerova@obchod.rsts.cz
Mobil: 606 816 829
Úřední hodiny:
Po: 8.00 - 12:00 12:30 - 17:00
Út: 8.00 - 12:00 12:30 - 17:00
St: 8.00 - 12:00 12:30 - 17:00
Čt: 8.00 - 12:00 12:30 - 17:00
Pá:8.00 – 15.00
So: zavřeno
České Budějovice – regionální ředitelství
Nádražní 966
370 01 České Budějovice
Tel: (+420) 386 354 987
Fax: (+420) 386 354 987
Regionální ředitelka – Ivana Hrabáčová
E-mail: IHrabacova@obchod.rsts.cz
Mobil: 602 388 782
Úřední hodiny:
Po: 9.00 - 12:00 12:30 - 15:00
Út: 9.00 - 12:00 12:30 - 15:00
St: 9.00 - 12:00 12:30 - 15:00
Čt: 9.00 - 12:00 12:30 - 15:00
Pá: 9.00 – 13.00
So: zavřeno